Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Centra byter ansikte

Centra, i centrala Västerås, byter skepnad, öppnar sig mot gatorna med nya ingångar och mycket glas. Gallerian blir ett butikshus där varje butik får egen ingång mot gatan.

Annons

Ett hus med stora tomma butiksytor och en sedan länge tom tredje våning, där det tidigare funnits kontor och butiker, ska enligt planerna fyllas med hyresgäster.

– Vi har gjort en noggrann och omfattande analys. Det fanns många vakanser och det handlade om ett hus som inte mått så bra.

Det säger Andreas Nylund, fastighetschef på Newsec, som för fastighetsägaren, riskkapitalbolaget Niam, förvaltar handelsfastigheterna.

– Nu är nästan all butiksyta uthyrd. Vi har inte bråttom och märker att det finns ett stort intresse.

Flera av de nya hyresgästerna kommer från Skrapan som görs om till kontor utom på första våningsplanet.

Här i från flyttar Stadium, som liksom Åhléns får en lokal i två våningsplan med en egen rulltrappa, Coffeehouse by Georg och Telia. Från Sigma flyttar Triumph.

Andreas Nylund kan ännu inte namnge alla butiker i huset eller exakt hur många butiker det blir. Diskussioner pågår fortfarande.

– Men vi räknar med att få alla butiksytor uthyrda. Det blir väldigt bra lägen.

Blir det någon ny butik som inte tidigare funnits i Västerås?

– Det kan bli så, men det kan jag ännu inte gå ut med.

Finns det inte en överetablering inom handeln i Västerås?

– Jo det finns ett överskott på lokaler. Men det här blir väldigt bra lokaler med ett mycket bra läge.

Kommer ni att kräva av butikerna att de håller öppet längre på söndagar, som butikerna på Igor kommer att ha?

– Vi kommer att följa Västerås Citysamverkans riktlinjer, men det kommer inte att bli ett absolut krav.

Genom att ta bort de tidigare gemensamma rulltrapporna, mörka gångar mellan butikerna och öppna upp fasaderna har mera och ljusare butiksytor skapats.

Ombyggnaden är sedan i början av 2011 i full gång. Några av butikerna har funnits kvar också under byggtiden. I de nu tomma lokalerna blir det successiv inflyttning med start sista kvartalet i år.

Fastigheten avgränsas av Vasagatan, Hantverkargatan, Sturegatan och Stora gatan och består egentligen av ett par ihopbyggda hus med olika antal våningsplan med butiker, kontor och bostäder.

Centrum har haft svårt att hävda sig i konkurrensen mot externa centra och det utbyggda Erikslund.

– Visst det är ju tydligt. Det är upp till oss att visa att det är trevligt att handla i centrum.

På tredje våningen ska det bli kontorslokaler.

– Det är ett tufft på den fronten också. Vi arbetar med uthyrningen och kommer att anpassa lokalerna efter de hyresgäster vi får.

Förra ägaren Boultbee, satte det bolag som ägde Centra i konkurs januari 2010. 15 procent av ytorna stod då tomma.

För Niam, som köpte Centra från konkursboet för 187 miljoner kronor är det en stor investering, som man tack vare det låga inköpspriset anser sig kunna räkna hem.

Mer läsning

Annons