Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Arkitekt: Vem ska egentligen bekosta marksaneringen?

Annons

I tidigare arbete på den fördjupade översiktsplanen Centrala Mälarstranden, Öp56, och vid bildandet av exploateringsbolaget, Mälarstrandens Utvecklings AB, gick kommunens information till dagspressen ut på att riskkapitalet för marksaneringen skulle satsas av byggbolagen.

I VLT den 7 februari säger fastighetsdirektören vid Västerås stad, Anders Ekstrand, att Västerås stad skall betala 17,5 miljoner kronor för saneringen enbart för den första etappen vid Öster Mälarstrand. "Vi står för hälften och byggföretagen JM AB och Peab Bostad AB står för den andra halvan". Om detta gäller skulle totalkostnaden bli 35 miljoner kronor.

Enligt Aktiägaravtalet med exploateringsbolaget som redovisats i Stadsledningskontorets tidigare protokoll från exempelvis den 13 september 2005, skall saneringskostnaderna fördelas enligt nedan. Blir saneringskostnaderna lägre än 600 kronor per kvadratmeter bruttoarea betalar Västerås stad alltid mer än de två byggbolagen tillsammans. Blir kostnaderna över nämnda belopp betalar de två byggbolagen mer än Västerås stad, men då aldrig mer än 50 kronor mer per kvadratmeter bruttoarea än kommunen. Blir saneringskostnaderna lägre än 300 kronor per kvadratmeter bruttoarea står Västerås Stad för hela riskkapitalet för marksaneringen.

Eftersom den totala bruttoarean enligt detaljplaneförslaget är 78800 kvadratmeter bruttoarea skall Västerås stad enligt ovannämnda avtalstext betala 300 kronor x 78800 = 23,64 miljoner kronor innan byggbolagen behövde ställa upp med ytterligare riskkapital för marksaneringen. Men, eftersom den

i VLT angivna siffran för kommunens andel 17,5 miljoner inte når upp till 23,64 miljoner blir följdfrågan vad som har hänt med mellanskillnaden 6,14 miljoner kronor.

Om byggbolagen skjuter till denna summa till kommunkassan utanför Aktieägaravtalets regler vad kallas i så fall detta? Eller är det kanske så att Aktieägaravtalet i efterhand har ändrats med avseende på tidigare paragraf 20.1, och vad står det där idag? När, var och av vilka gjordes dessa ändringar?

Rune Karlsson

arkitekt

Har du något att säga?

Skriv en debattartikel.

Skriv debattartikel

Har du något att säga?

Skriv en debattartikel.

Skriv debattartikel

Mer läsning

Annons