Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

”Han kan slänga nya hyran i papperskorgen”

Esa Pasanen är klar i sin åsikt om hyresvärdens handlande.

Annons
Esa Pasanen, jurist i Västerås. (Bilden är tagen vid ett annat tillfälle)

De flesta hyreshöjningar tas i förhandling mellan hyresvärden och hyresgästföreningen men när så inte sker, som i fallet ovan, finns två vägar att gå, säger Esa Pasanen, fastighetsjurist på Fastighetsägarna.

– Antingen kommer man överens med hyresgästen och det är såklart det bästa. Men om man inte är överens är det hyresvärdens sak att ta ärendet vidare till hyresnämnden. Att han själv beslutar om hyran går inte.

Är det okej att hänvisa krav på hyreshöjning på kommande underhåll?

– Nej. Vad man planerar att göra i framtiden spelar ingen roll, det är bara trams och visar på okunskap hos hyresvärden. En vanlig missuppfattning är också att hyran är kostnadsbaserad för hyresvärdens utgifter. Så är det inte. Det handlar helt och hållet om att jämföra mot liknande objekt på marknaden.

Vad tycker du att Martin Ekwall ska göra?

– Han kan slänga nya hyran i papperskorgen. Även om han har betalat den en gång anser jag att den inte gäller. Det krävs fler betalningar för det.

Han påpekar också att hyreslagen i mångt och mycket är en skyddslagstiftning för hyresgästen.

– Berlinmuren må ha varit hög men det är ingenting mot det skydd som hyreslagen erbjuder hyresgästen, säger Esa Pasanen.

Mer läsning

Annons