Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Många hus till salu

Utbudet är enormt. I Västerås fanns i mitten av november 466 bostäder till salu på sajten Hemnet. Men trots mängden går det hyfsat fort att sälja.

Annons
Flyttar söderöver. Harald Knietsch och Ulla-Britt Jakobsson säljer sitt stora radhus på Hammarby. De flyttar till Ystad och Harald får närmare till sin bror i Tyskland. Det blir också lättare att resa mycket om de bor i lägenhet. ”Vi är 72 år, nu ska vi ta vara på varenda dag”, säger Ulla-Britt. De är inte oroliga att det ska bli svårt att sälja. Foto: Magnus Östin

Vecka 47 gjorde sajten Hemnet, som samlar de stora mäklarnas bostadsannonser, sin senaste mätning.

Enbart i Västerås låg 213 villor ute till försäljning: 90 hus fler än för ett år sedan.

De lediga bostadsrätterna var ännu fler.

En tröst för dem som säljer är att utbudet inte växer just nu, enligt Hemnets statistik.

Men trots många bostäder på marknaden går det förhållandevis snabbt att sälja här. Bostadssajten Booli konstaterar att annonser för bostäder i Västerås ligger ute två månader i snitt. Rikssnittet är fyra. Men statistiken är inte så rak och enkel att det betyder att två månader är liktydigt med säljtiden.

Det finns felkällor. Men vilken påverkan de har på statistiken är omöjligt att säga.

När utbudet är stort och det är svårare att få banklån blir det trögare på marknaden. Det är helt enkelt inte lika lättsålt nu som tidigare.

Det har fått mäklarna att ändra beteende i hur man annonserar, enligt en källa på en stor sajt för bostadsannonsering.

Att en annons tas bort behöver inte betyda att huset har sålts. Säljaren eller mäklaren kan tycka att huset legat ute oklädsamt länge. Ett annat skäl kan vara att husägaren inte lyckats köpa sin tilltänkta nya bostad och därför behåller sin nuvarande. Det sista är en följd av att färre har ekonomi att ha två bostäder parallellt när bankerna inte gärna ger lån.

Bostäder som tagits bort från säljsajter kan dyka upp igen – då som nollställda i den nya annonsen.

De 15 annonser som synts längst på Hemnet saluför hus i nyproduktion.

Mimers lågenergihus på Pettersberg har legat ute längst: 775 dagar i går.

Harald Knietsch och Ulla-Britt Jakobsson har just lagt ut sitt radhus på Sigfrid Edströms gata till försäljning. De har husvagn utanför Ystad, och när möjligheten dök upp att hyra en trea med havsutsikt i Ystad bestämde de sig för att flytta söderöver.

– Vi trivs väldigt bra här men nu tar vi chansen. Vi vill resa mer, säger Ulla-Britt.

De planerar att flytta i vår.

– Det är självklart att huset går att sälja, frågan är till vilket pris, säger Harald.

Han har bott i radhuset i över 30 år och de senaste åren har han totalrenoverat det.

De känner till att bostadsmarknaden inte är den bästa men är inte oroliga. De vet vad andra hus i kvarteret sålts för och har i samråd med mäklaren anpassat priset.

Att de flyttar till en hyresrätt gör det också lättare.

– Vi är medvetna om att vi kan få betala dubbel hyra några månader men det är inga problem, säger Harald.

Mer läsning

Annons