Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Passivhus svåra att sälja – hyrs ut

Mimer har bara lyckats sälja 5 av sina 20 passivhus på Pettersberg. Nu försöker det kommunala bolaget hyra ut bostäderna i stället.

Annons

De första köparna flyttade in i juni förra året. I december stod alla de 20 husen klara, på den nya gatan Grottvägen som ligger nära S:t Ilians-skolan.

Sedan dess har bolaget 15 tomma passivhus. Inget av radhusen har sålts, och bara hälften av parhusen.

– Det har varit väldigt, väldigt trögt på marknaden, säger Per Widerstedt som är projektledare på Mimer.

Han pekar bland annat på oron på den ekonomiska marknaden. Lånetak och krav på amorteringar gör att många har svårt att få lån, andra får inga lån alls.

– Försäljningen påverkas även av den allmänna oron som gör att folk är mer försiktiga numera.

Nu hoppas Mimer kunna hyra ut husen i stället. Ett lockbete är att hyresgästen får en köpoption på två år: om hen köper huset så räknas priset ned med 1500 kronor per månad som hen har bott där.

– Det är en möjlighet för folk att bo i husen och känna efter om de trivs där.

Även efter två år kan hyresgästerna köpa loss sina hus. Men då gäller inte rabatten. Vad priset blir då kan inte Per Widerstedt säga i dag.

Mimer har även haft svårigheter att sälja sina passivhus i Skultuna. Bolagets sex hus har därför hyrts ut.

– Om det är svårt att sälja hus i Västerås så är det svårare i Skultuna och på andra ställen utanför staden.

Köpa eller hyra

Priset för ett radhus på 108 kvadratmeter är 2 545 000 kr.

Priset för ett parhus på 126 kvadratmeter är 2 895 000 kr.

Hyran för ett radhus är 11 054 kr/mån. Hyran för ett parhus är 13 137 kr/mån.

Driften uppskattas till cirka 10 000 kr/år plus hushållsel.

Mer läsning

Annons